第七中文

第 67 章（第2页）

“不过我们家现在不搞出租房了，政府出台了好多限制房东的规章条例，全都是偏向租客的，爸爸妈妈觉得太麻烦了，现在都是买旧房子，装修完后直接转手。就赚个装修费和差价。”

“你别听她的，她都是胡乱听了一耳朵，就拿出来给你讲。爸爸从来就只做装修买卖房子的事情，从来没有搞过出租。”碰到价位合适的旧房子就买下来自己装完转手，闲暇时也会接帮人装修的活。

曾经做过租房副业的是妈妈，可那也是很久之前的事了。就是他们老家边上的那套老房子，之所以会租出去也是因为觉得空在那里很浪费，而不是为了赚钱。阿贝她从来不操心这些，哪里会知道。

不过估计也不会久租了，听爸爸说程叔叔现在因为身体原因被局里建议转做内勤，他不是很适应，可能会提前退休过来他们这边养老，到时候是就直接住到老房子那里。

“我看这次的租客和上次不一样了，是换人了吗？”艾瑞克记得上次来的时候是个女租客，这次是男的。

“嗯，上次是妈妈一时心软，租给了一个单亲带娃的妈妈。那女的签合同之前看起来很老实的一个人，自己在餐馆当服务员，当时说的好好的会爱护房子，按时交房租什么的。”

“出什么事了？怎么又没租了呢？”

“那个女租客后来就不上班了，每天迎来送往不同的男的。”阿贝虽然语气不太好，但也没好意思说的太露骨，虽然她不是很赞同，可她也不知道人家的具体情况，也说不出什么难听的话来。

“你也别太同情她，都是个人选择。她选择要孩子也不见得是有什么慈母心，很可能是冲着政府的补助和孩子爸爸付给孩子的抚养费。要是真爱孩子不可能把他们赶到院子里，自己在家做那种皮肉生意。”

阿司一看阿贝那表情就知道她心里想些什么，这世上谁没有点苦衷了？为什么那么多单亲妈妈，其她人都能干正常工作，就她非得干点来钱快的事？

“我这不是不清楚具体情况嘛，总不好胡乱的下结论。”阿贝小声为自己辩护了一句，她还不是怕冤枉人了嘛！艾瑞克安抚的拍了拍她，心善一点也没什么不好的，她又不是毫无原则的胡乱慷他人之慨。就算是，他也不介意。

“那邻居向妈妈投诉的时候，妈妈过去和她谈话时，她是不是恶声恶气的凶妈妈了？妈妈给她递退租合约的时候，她是不是还威胁妈妈了？”阿司看了这两人一眼，阿贝也不小了，该见识一下真实的世界了，现实又不是童话，哪那么多真善美。

“对不起啊妈妈，我不知道你受欺负了。”阿贝觉得自己刚才就不该胡乱动用同情心，总觉得是对妈妈的背叛似的，心里觉得很对不起妈妈。

“你也别被阿司吓着了，和人打交道，哪能不碰到一两个极品，这种事情是避免不了的。你们以后碰到了也别太放在心上，以后不来往或是少来往就是了。”田甜笑了笑，根本没把那个小插曲当一回事。

她看阿贝还是有点自责的样子，就给她具体讲了讲当时的情况。

“我当时也是收到了邻居的投诉，说是又有男的过来了，你知道这条街上的住户都见不得这种事情，反正退租协议早就准备好了，我就顺便拿过去了。”

“你们也别担心，我不是一个人去的。你们爸爸担心我，提着刀就跟上了。哦，他当时在杀鸡，我们俩想着递了合约就回来，就忘了要把刀放下的事了。”

“这对男女也不是真的横，看你们爸爸提着把带血的刀，板着脸不说话，自己就老老实实的主动提出愿意搬出去。”

“是你们妈妈说，我刚从精神病医院出来，租客才害怕的。”林多余好笑的补充了一句。

他老婆当时特别客气的道歉，说“实在不好意思，我老公刚从精神病医院出来，实在离不得人。不过你们放心，他暂时应该是没有暴力倾向的，不然医生也不可能放他出来，你们说是不是？”就是这句吓跑人的，因为精神病伤人不用坐牢。

“你给他们说这些干嘛，多损害我的形象！”田甜嗔怪了一声。

“妈妈，你给我们多讲一讲你以前碰到的奇葩房客吧！”阿司也不知道这一段，有点好奇这方面的事。他听爸爸妈妈提过，他们家以前很大一部分收入都是来自这方面。

田甜看他们真的很感兴趣，三和孩子都好奇的看着她，只好挑了一些让她记忆犹新的讲了讲。

她刚开始也不是很懂里面的规则，碰到的第一个奇葩是个二十出头的男学生，那人租的他们地下室的一间房，后来她打算卖房时给地下室的四个租客都下达了退租合约。

她认为她是按正常程序走的，甚至慷慨的给每个人补助了一个月的租金，算是对自己造成的不便的一点补偿。

其中有个男孩子不愿意搬，他的理由是自己还差几个月这学期就完了，重新找新房子和搬家太浪费时间了，让田甜等几个月再卖房。

房地产市场随时会变化，现在行情正好，田甜怎么可能为了一个租客的便利就拖下去，结果被告上了租客仲裁机构。根据当时的法律，那个男孩子有三个月没有按时交房租，田甜完全有理由退租，而且不用支付任何赔偿。

虽然这一次败诉，而且田甜还大度的免去了那男孩子的最后一个月的房租。可是一年后，田甜竟然再度收到了法院的传票。这个小子又把她告了，因为他当初离开时故意把租的地方弄的一团乱，浪费了田甜额外的时间的金钱收尾，她一气之下就没有退押金。

不过她虽然拍了照当证据，可她没有提前告这个租客，所以她这次被判败诉。她吸取教训后仔细研究过本地的租房条约，以后也严格按照上面的要求做过一段时间，后来发现根本没多少约束力，就放弃了。

“你们别看有那么多的出租条例，但是相关条例没有强制执行的措施，根本约束不了存心想耍赖的人。要是碰到恶意拖欠房租的，你就是告赢了也没有用，人家就是拿不出钱来。”